Правна питања

Спорови око сигурносних депозита једно су од главних питања између станодаваца и станара. Изнајмљивачи у Васхингтону морају бити упознати са законима о депозитима државне сигурности чији је циљ заштита. Постоји девет основних питања које би сваки посједник и станар у Васхингтону требао разумјети. Но Лимитс Вашингтон не поставља ограничење колико изнајмљивачи могу станарима наплатити као депозит.

Опширније

Држава Северна Каролина има основне законе које станодавци морају поштовати када су у питању безбедносни депозити. Кршења могу резултирати одузимањем сигурносних депозита. Као што је случај у већини држава, кауција је новчани износ који припада закупцу, али га посједник може држати у повјерењу како би покрио трошкове станара који превазилазе уобичајено трошење.

Опширније

Сигурносни депозит је новац који поседујући власник поседује за покривање потенцијалне штете за најамну јединицу или застоја у плаћању закупа. Депозити законски нису потребни у Орегону, али су дозвољени. Државни статути нуде неку другу флексибилност и разликују Орегон од осталих држава. Но Лимитс Орегон не ограничава колико власници земљишта могу прикупити, али један или два месеца је уобичајено.

Опширније

Са скоро 21 милион људи, Флорида је једна од највећих држава у држави по броју становника. Флорида је саставила опсежни сет закона о станодавцима и станарима како би помогао да се уреди ред милионима изнајмљивача и власника имовине у држави. Ево пет права с којима би се сваки станодавац и станар са Флориде требао упознати.

Опширније

Станари у Колораду имају право да поднесу жалбу против свог станодавца ако се закупна имовина не одржава у складу са здравственим и безбедносним кодексима станарског права. Закуподавац се може погоршати овим жалбама и може се одлучити за одмазду против станара. Сазнајте како закон из Колорада штити станаре од освете станодавца.

Опширније

Ако сте најмопримац у Невади, вероватно сте дали свом станодавцу безбедносни депозит како бисте унајмили стан. Да ли сте знали да постоје одређена правила о депозитима које морају и власници и закупци поштовати према закону о станодавцима и станарима Неваде? Ево девет основа са којима бисте требали бити упознати.

Опширније

Држава Алабама има кодове који се баве правима и одговорностима посједника и станара. Овим се кодом уобичајено назива Закон о станодавцима станара и станара Алабаме. Закон омогућава и власницима и закупцима да разумију шта се од њих законито очекује када склопе уговор о закупу стана.

Опширније

Станодавци нису једини који се морају придржавати закона. Станари такође имају одређене обавезе које морају поштовати према закону о станодавцима и станарима. Ове обавезе могу се мало разликовати од државе до државе, тако да увек требате бити сигурни да ваш станар зна шта се од њих очекује на вашој локацији. Придржавају се уговора о закупу Када станар потпише уговор о закупу стана, они се слажу да се придржавају услова тог уговора.

Опширније

Власници земљишта у Канзасу могу сакупљати сигурносне депозите од својих станара, али они то морају следити одређена основна правила. Закон о изнајмљивачима у Кансасу-стан је документ са којим би се сваки станодавац у држави требао упознати, јер он прецизира ова правила и представља темељ уговора о закупу. За оригинални текст закона који регулише сигурносне депозите у држави Кансас, погледајте Кансас статут напоменуте §§ 58-2548 и 58-2550.

Опширније

Власници земљишта у Цоннецтицуту имају одређене одговорности за одржавање имовине закупа у чистом, сигурном и погодном стању. Ако станодавац не испуни ове обавезе, станари у држави имају право на акцију. Станари не би требали плаћати станарину ако њихова јединица крши здравствене и сигурносне кодексе.

Опширније

Једна од најстрашнијих ситуација за станодавца је суочавање са станаром који одбија да се исели из имовине под закуп након што се њихов закуп раскине. Постоје законски кораци које можете предузети како бисте извукли ове станаре. Сазнајте шта је незаконити притвор и поступак за извлачење станара из вашег најма.

Опширније

Постоје одређени захтеви које морате поштовати приликом куповине некретнине. Један од таквих услова може бити добијање потврде о заузећу (која се понекад једноставно назива "Ц оф О"). Сврха ове потврде је да потврди да је ваш објекат погодан за људски боравак. Ево шест основа потврде о употреби коју сваки инвеститор у некретнине мора да разуме.

Опширније

Закон о станодавцима и закупцима државе у Колораду треба да заштити права земљишника и станара. Овај акт прецизира специфична права и одговорности станара и власника станова. Научите шест основа са којима се сваки станодавац и станар у држави морају упознати. Права на фер становање у Колораду Федерални закон о поштеном становању Власници земљишта у Колораду морају следити савезни закон о поштеном становању.

Опширније

Станари имају право да живе у јединици за изнајмљивање која испуњава одређене здравствене и безбедносне стандарде. Ако постоји велики здравствени или безбедносни проблем на имању који утиче на усељеност, калифорнијски закупац може имати право да изврши поправку и одузме овај износ од закупнине. Сазнајте како и када станар у Калифорнији може поправити и одбити.

Опширније

Држава Цоннецтицут усвојила је скуп правила која имају за циљ заштитити станодавце и станаре. Ови закони се могу наћи под насловом 47а Генералних статута Конектиката. Циљ ових правила је дефинисати права и одговорности обе стране у активностима везаним за изнајмљивање. Научите осам права изнајмљивача и закупаца Конектиката.

Опширније

Акт закуподавца државе Охајо садржи посебна правила за депозит. Ова правила имају за циљ да заштите права земљишника и станара објашњавањем обавеза сваке странке. Специфични услови укључују колико се може прикупити и колико дуго станодавац мора вратити сигурносни депозит након пресељења.

Опширније

Власници земљишта који посједују имовину за изнајмљивање у држави Утах требали би бити свјесни Утах-ових закона о станодавцима, укључујући правила за сигурносни депозит. Разумевање и следење ових правила може вам помоћи да се заштитите у случају да имате сукоба са депозитом са закупцем. Такође би требало да проверите код своје локалне управе да ли могу да се примењују додатна правила.

Опширније

Следи листа ограничења депозита по држави. Иако су предузете све мере ради пружања тачних информација, закони се често мењају, зато се обавезно обратите својој држави, округу и граду да бисте потврдили законе који се могу односити на вас. Алабама - Најам за месец дана. Закуподавац ће можда моћи наплатити већи сигурносни депозит за покриће депозита за кућне љубимце, промјене власништва или повећане ризике од одговорности.

Опширније

Закони о изнајмљивачима / станарима могу се мало разликовати од државе до државе. Једно специфично подручје које забрињава станаре често укључује смјернице за сигурносне депозите. Шифра изнајмљивача / закупа државе Илиноис укључује шест основних правила за депозите и они су помало издашни у поређењу с правилима која важе у другим јурисдикцијама - барем за станодавце.

Опширније

Закуподавац је одговоран за чување имовине у закупу у стамбеном стању, односно у којој се може живети. Ако на имовини постоје здравствени или безбедносни проблеми који крше гаранцију усељивости, закупац може контактирати локалну агенцију у вези са проблемом . Научите како да пријавите станодавца у здравственом одељењу.

Опширније