Како постати агент за некретнине у Северној Каролини

У овом водичу ћете сазнати све детаље које требате знати како бисте добили лиценцу и постали агент за некретнине у Сјеверној Каролини.

Научит ћете основне захтјеве за лиценцирање некретнина у Сјеверној Каролини, информације о испиту, укључујући пролазне стопе и тестну припрему, правила реципроцитета, жупанијске појаве најскупљих некретнина у Сјеверној Каролини и још много тога.

У реду, узми кафу и почнимо од почетка.

Добијање лиценце за некретнине у Северној Каролини је прилично лако у поређењу са другим државама. Потребно вам је само укупно 75 часова у учионици одобрених пред-лиценцираних курсева. У поређењу са тим, за добијање лиценце у Тексасу, лиценце за некретнине захтевају од кандидата да заврше 180 часова курсева. Ево кратког прегледа захтева за лиценцирање некретнина у Северној Каролини.

Потребни курсеви за лиценцирање у Северној Каролини

Да бисте добили лиценцу за некретнине у Северној Каролини, потребно је да завршите 75 часова курсева за лиценцирање некретнина који ће покрити:

  • Пословање некретнинама
  • Закон о лиценци и квалификације за лиценцирање
  • Закон о лиценци и правила Комисије
  • Овлашћени односи, дужности и обелодањивање
  • Активности и процедуре за посредовање у промету некретнина
  • Кршење закона о лиценци, казни и процедура
  • Федерални и државни закони који се односе на некретнине
  • Имовинска права: имања и станови, кондоминиуми, задруге и размјена времена
  • Наслов, дјела и ограничења власништва
  • Легал Десцриптионс
  • Уговори о некретнинама
  • Ресидентиал Мортгагес
  • Врсте хипотека и извори финансирања
  • Рачунање и затварање трансакција
  • Тржиште и анализа некретнина
  • Процена некретнина
  • Инвестиције у некретнине и пословно посредовање
  • Порези који утичу на некретнине
  • Планирање, зонирање и опасност по животну средину

Информације о испитивању некретнина у Северној Каролини

Неки су рекли да је испит о лиценци за некретнине у Северној Каролини најтежи. Иако има нижу пролазност (54%) од других држава, то не би требало да вас уплаши од тога.

Иако је пролазност ниска, ако радите озбиљно и озбиљно схватате курсеве, не би требало да имате проблема да положите испит. Ако тражите помоћ у учењу за тест, препоручујемо курс за припрему испита за ученике за испите за некретнине. Они нуде врхунску испитну припрему по приступачној цени. Још боље, они такође нуде гаранцију за повраћај новца ако не прођете у првом покушају.

Питања за испит из Лиценце за Северну Каролину

  • Укупно 140 питања са вишеструким избором
    • 100 питања за национални део
    • 40 питања за државни део

Шта да дођем на испит

  • 2 валидни облици идентификације са потписима. Један ИД мора да буде ИД који је издала влада
  • Број потврде када је извршена резервација теста.

Пролази скор

Морате зарадити најмање 71 од 100 поена за национални део и 29 од 40 за државни део да бисте положили испит за некретнине у Северној Каролини.

Пасс Рате

54%

Пристојба за лиценце за некретнине Нортх Царолина

$100

Накнада за испит у Северној Каролини

$ 64 (за оне који први пут користе тест; $ 94 за репетиторе)

Образовни захтеви

Морате имати диплому средње школе или ГЕД да бисте се пријавили за лиценцу у Северној Каролини.

Аге

Кандидати морају бити старији од 18 година

Ресиденци

Сваки грађанин САД-а или законито примљени странац може поднијети захтјев.

Изузеци

Сваки активни члан Бар Нортх Царолина који је у добром стању и квалификован у складу са законом о лиценци за некретнине је ослобођен од курса за некретнине.

Цриминал Бацкгроунд

Подносиоци захтева који имају постојећу кривичну евиденцију и даље могу поднети захтев за лиценцу за некретнине. Било би најбоље да подносиоци пријава укључе своју кривичну историју заједно са потребним документима у вези са осудом, ако их има, о њиховој пријави. Након подношења отисака прстију, ваша пријава ће бити прослијеђена Одсјеку за информационе системе кривичног правосуђа и Федералном истражном бироу. Након истраге, сваки подносилац представке ће бити разматран по сопственим заслугама.

Време обраде

У просеку, биће потребно 3-4 недеље да се ваша апликација обради и одобри.

Онлине школе за некретнине у Нортх Царолина

Док се ваш лицни курс за лиценцирање некретнина лично може користити, онлине курсеви су много јефтинији и нуде исте курсеве. Каријера ВебСцхоол је солидан избор.

Посетите Веб школу каријера

Ако планирате да радите у државама поред Северне Каролине, онда морате знати закон о реципроцитету лиценци за некретнине и законе о преносивости за Северну Каролину.

  • Реципроцитет: Северна Каролина има споразуме о узајамном признавању са 10 држава:
    • Аркансас
    • Цоннецтицут
    • Георгиа
    • Иова
    • Лоуисиана
    • Миссиссиппи
    • Небраска
    • Јужна Каролина
    • Теннессее
    • Вест Виргиниа
  • Преносивост: Задруга

Да бисте сазнали више о преносивости лиценци за некретнине у Северној Каролини, погледајте наш водич о реципроцитету и преносивости лиценци за некретнине.

Будимо реални. Бирање правог посредника за рад у било којој држави није лако. Да би ваш избор био лакши, погледајте наш детаљни водич о избору правих компанија за некретнине.

Када завршите са читањем водича, погледајте водич за купце који упоређује Келлер Виллиамс, РЕ / МАКС и Центури 21 овде.

Ако сте радознали о томе које су брокерске куће у Северној Каролини најуспјешније, погледајте листу Реал Трендс најбољих брокера за некретнине у Нортх Царолина за 2017. годину.

Цхарлотте

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2016)
Аллен Тате Цомпаниес$3,484,742,061
Келлер Виллиамс Баллантине Ареа $1,482,401,796
Келлер Виллиамс - Лаке Норман Цорнелиус НЦ, ЛЛЦ $1,442,268,657
РЕ / МАКС Екецутиве$1,378,270,678
Келлер Виллиамс Реалти Цхарлотте - СоутхПарк$867,988,465

Ралеигх / Дурхам / Цхапел Хилл

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2016)
Цолдвелл Банкер Ховард Перри & Валстон Реалти$2,201,959,009
Лонг & Фостер / Фонвилле Морисеи$1,993,652,215
Берксхире Хатхаваи / ХомеСервицес / Царолинас Реалти$893,519,465
Цолдвелл Банкер Сеацоаст Адвантаге$794,754,788
Келлер Виллиамс Реалти$792,830,528

* Подаци из лидера тржишта реалних трендова 2017

Северна Каролина жупаније са највишом просјечном цијеном и највећом средњом продајном цијеном 2017

Суочимо се с тим, веће цијене котирања значе веће провизије! Да бисте стекли осећај које окрузи нуде најбоље могућности за велике новце у Северној Каролини, погледајте ове податке о продаји на страници цене куће Трулиа Нортх Царолина испод.

ЦоунтиПросечна листа ценаМедиан Салес Прице
Цурритуцк$524,672$327,000
Јацксон$503,184-
Полк$498,009-
унија$494,216$243,000
Усудити се$494,148$279,000
Бунцомбе$485,441$260,000
Оранге$478,907$268,000
Трансилванија$470,329$179,000
Мецкленбург$453,110$230,000
Иределл$437,212$190,750

Погледајте видео: Tesla Franz Von Holzhausen Keynote Address 2017 Audio Only WSubs (Април 2020).

Loading...