Како постати агент за некретнине у Нев Иорку

У овом водичу ћете сазнати све детаље које требате знати да бисте добили лиценцу и постати агент за некретнине у Нев Иорку.

Научит ћете основне захтјеве за лиценцирање некретнина у Нев Иорку, информације о испиту, укључујући пролазне стопе и припрему за тестирање, правила реципроцитета, жупанијске расподјеле најскупљих некретнина у Нев Иорку, и још много тога.

Када сте спремни да похађате курсеве лиценцирања некретнина, упишите се у Реал Естате Екпресс. То је водећа онлине школа за Њујорк, а њени пакети за учење крећу се од потребног пред-лиценцног курса до континуираног образовања који вам даје све што вам је потребно за снажну каријеру некретнина. Кликните овде да бисте почели.

У реду, узми кафу и почнимо од почетка.

Добијање лиценце за некретнине у Њујорку је прилично лако у поређењу са другим државама. Потребно вам је само укупно 75 часова у учионици одобрених пред-лиценцираних курсева. У поређењу са тим, за добијање лиценце у Тексасу, лиценце за некретнине захтевају од кандидата да заврше 180 часова курсева. Ево кратког прегледа захтева за лиценцирање некретнина у Њујорку:

Потребни пред-лиценцирани курсеви у Њујорку

Да бисте добили лиценцу за некретнине у Њујорку, потребно је да завршите 75 часова курсева за лиценцирање некретнина који ће покрити:

  • Квалификациони курс за квалификоване продавце за 75 сати ДОС-а укључује:
  • Основни принципи некретнина
  • Цоммерциал & Инвестмент Пропертиес
  • Људска права и поштено становање
  • Закон Агенције
  • Финансије за некретнине, Грађевинарство
  • Еколошки проблеми
  • Цондоминиумс & Цооперативес

Информације о испитивању некретнина у Нев Иорку

Ако напорно радите и озбиљно похађате курсеве, не би требало да имате проблема да положите испит. Ако тражите помоћ у проучавању теста, проверавамо Реал Естате Екпресс. Они помажу хиљадама студената да положе своје испите за некретнине користећи практичне и завршне испите, питања из математике за некретнине и стотине дефиниција некретнина. Њихов Мастер програм за припрему испита је тако успешан да ако не положите испит на првом покушају, вратите свој новац. Кликните овде да бисте почели.

Посетите Реал Естате Екам Преп Мастер

Питања за испит пред лиценцирањем у Њујорку

  • Укупно 75 питања са вишеструким избором

Шта да дођем на испит

  • Страница „Сажетак вашег поднеска“ коју сте тражили да штампате приликом заказивања испита преко еАццессНИ.
  • Влада је издала личну карту са фотографијом и потписом.
  • Број кандидата

Пролази скор

Морате зарадити 70 бодова да бисте положили Нев Иорк Реал Естате Салесперсон испит

Пасс Рате

Н / А

Накнада за лиценцу за некретнине у Нев Иорку

$55

Накнада за испит у Нев Иорку

$15

Образовни захтеви

Потребно је да имате најмање диплому средње школе или ГЕД да бисте се пријавили за лиценцу у Нев Иорку.

Аге

Кандидати морају бити старији од 18 година

Ресиденци

Сваки држављанин САД-а или законито примљени странац може поднијети захтјев за издавање лиценце. Морате доставити доказ о боравку у САД-у.

Изузеци

Ако сте адвокат који је тренутно примљен у државну адвокатску канцеларију у Њујорку, већ сте квалификовани за лиценцирање.

Цриминал Бацкгроунд

Да би вам се издала лиценца за некретнине у Њујорку, не смијете имати никаквих кривичних пријава. Међутим, одлука је на крају зависила од Државног секретаријата. Ако имате кривично дјело, још увијек можете добити дозволу. Коначна одлука је до истражне јединице Њујоршког државног одељења.

ДОС ће размотрити неколико ствари прије него што одлучи да ли требате имати лиценцу или не. ДОС ће размотрити врсту дозволе коју желите, природу кривичног дјела или прекршај, те документе о диспозицији суда.

Онлине Реал Естате Сцхоолс у Нев Иорку

Док је ваш курс за лиценцирање некретнина лицно користан, онлине курсеви су много јефтинији и нуде исту едукацију. Реал Естате Екпресс нуди програме за припрему испита и пред-лиценцирање како би помогао агентима да започну своје каријере. Кликните овде да бисте почели.

Посетите Реал Естате Екпресс

Ако планирате да радите у државама поред Нев Иорка, онда морате знати закон о реципроцитету лиценци за некретнине и законе о преносивости за Нев Иорк.

  • Реципроцитет: Њујорк има споразуме о узајамном признавању са 9 држава:
    • Аркансас
    • Цолорадо
    • Цоннецтицут
    • Георгиа
    • Массацхусеттс
    • Миссиссиппи
    • Оклахома
    • Пеннсилваниа
    • Вест Виргиниа
  • Преносивост: Физичка локација

Да бисте сазнали више о преносивости лиценци за некретнине у Њујорку, погледајте наш водич о реципроцитету и преносивости лиценци за некретнине.

Будимо реални. Бирање правог посредника за рад у било којој држави није лако. Да би ваш избор био лакши, погледајте наш детаљни водич о избору правих компанија за некретнине.

Када завршите са читањем водича, погледајте водич за купце који упоређује Келлер Виллиамс, РЕ / МАКС и Центури 21 овде.

Ако вас занима који су брокери у Нев Иорку најуспјешнији, погледајте листу Реал Трендс најбољих брокера за некретнине у Нев Иорку за 2016. годину.

Нев Иорк Цити

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2015)
Групација Цорцоран / Сотхеби'с Интернатионал Реалти / Цолдвелл Банкер стамбено посредовање / НРТ$31,807,439,000
Доуглас Еллиман Недвижимость$22,236,853,537
Хоулихан Лавренце$5,835,691,983
Даниел Гале Сотхеби'с Интернатионал Реалти$2,480,547,000
Беттер Хомес & Гарденс Реал Естате$1,853,330,989

Буффало

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2015)
РеалтиУСА$1,157,720,000
ХУНТ Реал Естате ЕРА$688,348,638
М.Ј. Петерсон Реал Естате, Инц$396,428,035

* Подаци из лидера тржишта реалних трендова 2017

Нев Иорк Цоунтиес са највишом просјечном цијеном и највећом медијанском продајном цијеном 2016

Суочимо се с тим, веће цијене котирања значе веће провизије! Да бисте добили осећај који окрузи нуде најбоље могућности за велике новце у Њујорку, проверите ове податке о продаји из цене Трулијиног дома у Њујорку испод:

ЦоунтиПросечна листа ценаМедиан Продајна цена
Њу Јорк$39,992,973$1,350,000
Саратога$1,595,000-
Кингс$1,094,464$789,000
Вестцхестер$1,056,515$535,000
Суффолк$823,577$349,000
Нассау$783,661$475,000
Куеенс$753,355$565,000
Иатес$725,000-
Рицхмонд$614,935$430,300
Бронк$532,203$385,000

Погледајте видео: NYSTV Los Angeles- The City of Fallen Angels: The Hidden Mystery of Hollywood Stars - Multi Language (Април 2020).

Loading...