Како постати агент за некретнине на Флориди

У овом водичу ћете сазнати све детаље које требате знати како бисте добили лиценцу и постали агент за некретнине на Флориди.

Научит ћете основне захтјеве за лиценцирање некретнина на Флориди, информације о испиту, укључујући пролазне стопе и тестну припрему, правила реципроцитета, жупаније по жупанијама и најскупље некретнине на Флориди, те савјете успјешних агената на Флориди. , испит, и успех као агент за некретнине.

Када сте спремни да похађате курсеве лиценцирања некретнина, упишите се у Цареер Вебсцхоол. Цареер Вебсцхоол нуди онлине обуку и образовање за некретнине на националном нивоу. Материјали курса су увек тачни и ажурни јер активно прате нове развоје у индустрији како би увек обезбедили свеже садржаје. Кликните овде да бисте почели.

У реду, узми кафу и почнимо од почетка.

Добијање лиценце за некретнине на Флориди је прилично лако у поређењу са другим државама. Потребно вам је укупно 63 часова у учионицама одобрених пред-лиценцираних курсева. У поређењу са тим, за добијање лиценце у Тексасу, лиценце за некретнине захтевају од кандидата да заврше 180 часова курса. Ево кратког прегледа захтева за лиценцирање некретнина на Флориди:

Потребни су пред-лиценцирани курсеви на Флориди

Да бисте добили лиценцу за некретнине на Флориди, мораћете да попуните 63 часа курсева за лиценцирање некретнина који ће покрити:

  • Пословање некретнинама
  • Закон о лиценци и квалификације за лиценцирање
  • Закон о лиценци и правила Комисије
  • Овлашћени односи, дужности и обелодањивање
  • Активности и процедуре за посредовање у промету некретнина
  • Кршење закона о лиценци, казни и процедура
  • Федерални и државни закони који се односе на некретнине
  • Имовинска права: имања и станови, кондоминиуми, задруге и размјена времена
  • Наслов, дјела и ограничења власништва
  • Легал Десцриптионс
  • Уговори о некретнинама
  • Ресидентиал Мортгагес
  • Врсте хипотека и извори финансирања
  • Рачунање и затварање трансакција
  • Тржиште и анализа некретнина
  • Процена некретнина
  • Инвестиције у некретнине и пословно посредовање
  • Порези који утичу на некретнине
  • Планирање, зонирање и опасност по животну средину

Флорида Реал Естате Екам Информатион

Док је Флорида Реал Естате Лиценсе испит имао нижу пролазност (44%) од других држава, то не би требало да вас уплаши од полагања теста.

Иако је пролазност ниска, ако радите озбиљно и озбиљно схватате курсеве, не би требало да имате проблема да положите испит. Ако тражите помоћ у учењу за тест, препоручујемо курс за припрему испита за ученике за испите за некретнине. Они нуде врхунски припремни испит за приступачну цену. Још боље, они такође нуде гаранцију за повраћај новца ако не прођете у првом покушају.

Посетите стипендију за испит за некретнине

Питања о испитима за лиценцирање у Флориди

  • Укупно 100 питања са вишеструким избором
    • 45 питања о принципима и пракси некретнина
    • 45 питања о Флориди и савезним законима
    • 10 питања о математици за некретнине

Шта да дођем на испит

  • 2 валидни облици идентификације са потписима. Један ИД мора да буде ИД који је издала влада
  • Број потврде када је извршена резервација теста.

Пролази скор

Морате зарадити 75 бодова да бисте положили испит за сарадника за продају некретнина у Флориди

Пасс Рате

44%

Флорида Реал Естате Лиценсе Фее

$ 89 (може се платити онлине, лични чек или уплатница)

Накнада за испит на Флориди

$36.75

Образовни захтеви

Морате имати диплому средње школе или ГЕД да бисте се пријавили за лиценцу на Флориди.

Аге

Кандидати морају бити старији од 18 година

Ресиденци

Сваки грађанин САД-а или законито примљени странац може поднијети захтјев.

Изузеци

Сваки активни члан Флорида Бар-а који је у добром стању и квалификован у складу са законом о лиценци за некретнине је ослобођен од обавезног курса сарадника за продају некретнина.

Цриминал Бацкгроунд

Подносиоци захтева који имају постојећу кривичну евиденцију и даље могу поднети захтев за лиценцу за некретнине. Било би најбоље да подносиоци пријава укључе своју кривичну историју заједно са потребним документима у вези са осудом, ако их има, о њиховој пријави. Након подношења отисака прстију, ваша пријава ће бити прослијеђена Одсјеку за информационе системе кривичног правосуђа и Федералном истражном бироу. Након истраге, сваки подносилац представке ће бити разматран по сопственим заслугама.

Време обраде

У просеку, биће потребно 3-4 недеље да се ваша апликација обради и одобри.

Онлине Реал Естате Сцхоолс ин Флорида

Иако је ваш лични курс за лиценцирање некретнина лично користан, онлине курсеви су много јефтинији и нуде исте курсеве. Каријера ВебСцхоол је солидан избор.

Посетите Веб школу каријера

Ако планирате да радите у државама поред Флориде, онда морате знати закон о реципроцитету лиценци за некретнине и законе о преносивости за Флориду.

  • Реципроцитет: Флорида има споразуме о узајамном признавању са 7 држава:
    • Алабама, Арканзас, Конектикат, Џорџија, Индијана, Мисисипи и Небраска.
  • Преносивост: Задруга

Да бисте сазнали више о преносивости лиценци за некретнине на Флориди, погледајте наш водич о реципроцитету и преносивости лиценци за некретнине.

Будимо реални. Бирање правог посредника за рад у било којој држави није лако. Да би ваш избор био лакши, погледајте наш детаљни водич о избору правих компанија за некретнине.

Када завршите са читањем водича, погледајте водич за купце који упоређује Келлер Виллиамс, РЕ / МАКС и Центури 21 овде.

Ако вас занима које су брокерске куће на Флориди најуспјешније, погледајте листу Реал Трендс најбољих брокера за некретнине на Флориди за 2017. годину.

Миами / Фт. Лаудердале

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2016)
Цолдвелл Банкер Ресидентиал Реал Естате / НРТ ЛЛЦ$3,317,480,000
Доуглас Еллиман Недвижимость$2,646,000,000
ОНЕ Сотхеби'с Интернатионал Реалти$1,911,408,625
Есслингер-Воотен-Маквелл / ХомеСервицес$1,604,737,691
Берксхире Хатхаваи ХомеСервицес Флорида Реалти$1,142,012,000

Тампа / Ст. Петерсбург

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2016)
Цолдвелл Банкер Ресидентиал Реал Естате / НРТ ЛЛЦ$2,396,933,000
Келлер Виллиамс Реалти - Цхадвицк Гроуп$2,064,897,464
Келлер Виллиамс Реалти оф Централ Флорида ЛЛЦ$1,309,409,749
Келлер Виллиамс Реалти - Убалдини Гроуп$1,189,895,109
Смитх & Ассоциатес Недвижимость$1,128,094,736

* Подаци из лидера тржишта реалних трендова 2017

Суочимо се с тим, веће цијене котирања значе веће провизије! Да бисте стекли осећај који нуде могућности за велике новце у Флориди, погледајте ове податке о продаји из Трулиа'с Флорида хоме прице испод странице (недеља која завршава 21. јуна):

ЦоунтиПросечна листа ценаМедиан Продајна цена
Монрое$880,317$455,000
Валтон$707,360$300,000
Миами-Даде$687,958-
Цоллиер$656,293$330,500
плажа са палмама$509,613$250,000
Мартин$504,852$262,000
Индиан Ривер$495,528$210,000
Сарасота$486,120$231,000
Бровард$415,985$230,000
Манатее$413,427$235,000

Желите савет од успешног агента за некретнине у Флориди? Разговарали смо са агентом Флориде Тоддом Кевитцхом који нам је дао испит за полагање испита и постао успешан агент на Флориди.

Тодд Кевитцх, агент за некретнине у Флориди:

На Флорида Реал Естате испиту:

„Увек препоручујем да људи узму часове у року од две недеље (ако имају времена), а затим одмах након тога положе државни испит. На тај начин информације су свеже у њиховим главама за испит. "

О томе како постати успјешан агент за некретнине на Флориди:

“Рад на некретнинама у Флориди је јединствено искуство у томе што купци траже и примарне и куће за одмор много пута у истом подручју. Препоручујем да нови агенти покушају да се специјализују или да науче о једној специфичној области с којом су упознати и да почну да разговарају у својој сфери како би добили нови посао. Такође, веома је важно организовати и развити систем за контактирање и праћење њихових контаката. Постоји много нових ЦРМ и Трансацтион софтвера за управљање како би им посао био лакши, потребно је само време да се тај први посао заврши.

Погледајте видео: Stanovi u Cikagu mogu biti jeftiniji od stanova u Beogradu (Април 2020).

Loading...