Како добити лиценцу за некретнине у Канзасу

У овом водичу ћете сазнати све детаље које требате знати како бисте добили лиценцу и постали агент за некретнине у Канзасу.

Научит ћете основне захтјеве за лиценцирање некретнина у Канзасу, информације о испиту, укључујући пролазне стопе и тестну припрему, правила реципроцитета, жупанијске појаве најскупљих некретнина у Канзасу и још много тога.

У реду, узми кафу и почнимо од почетка.

Добијање лиценце за некретнине у Канзасу је прилично лако у поређењу са другим државама. Потребно вам је само укупно 30 часова у учионици одобрених пред-лиценцирањем. У поређењу са тим, за добијање лиценце у Тексасу, лиценце за некретнине захтевају од кандидата да заврше 180 часова курсева. Ево кратког прегледа захтева за лиценцирање некретнина у Канзасу:

Потребни су пред-лиценцирани курсеви у Канзасу

Да бисте добили лиценцу за некретнине у Канзасу, морате да попуните 30 часова курсева за лиценцирање некретнина који ће покрити:

  • Карактеристике некретнина, дефиниције, власништво, ограничења и трансфер
  • Вредновање и процена имовине
  • Уговори и односи са купцима и продавцима
  • Услови и објављивање имовине
  • Федерални закони који регулишу пословање некретнинама
  • Финансирање трансакције и поравнања
  • Закупи, ренте и управљање имовином
  • Брокерске операције
  • Дужности и овлашћења Канцеларске комисије за некретнине
  • Захтеви за лиценцирање
  • Захтеви који регулишу активности носилаца лиценци
  • Забрањене радње
  • Закон о посредовању у промету некретнина (БРРЕТА)
  • Кансас Реал Естате Рецовери Револвинг Фунд

Кансас Реал Естате Екам Информатион

Ако напорно радите и озбиљно похађате курсеве, не би требало да имате проблема да положите испит. Ако тражите помоћ у учењу за тест, препоручујемо курс за припрему испита за ученике за испите за некретнине. Они нуде врхунску испитну припрему по приступачној цени. Још боље, они такође нуде гаранцију за повраћај новца ако не прођете у првом покушају.

Испитна питања за Кансас пре-лиценце

  • Укупно 110 питања са вишеструким избором (која ће бити завршена у року од 4 сата)
  • 80 питања на националном дијелу (најмање 56 тачних пролазака) [2.5 сата]
  • 30 питања о државном дијелу (најмање 21 исправно) [1.5 сати]

Шта да дођем на испит

  • 2 валидни облици идентификације са потписима. Један ИД мора бити ИД фотографије издат од стране владе; основни (не-научни) калкулатор може бити добар
  • Број потврде када је извршена резервација теста.

Пролази скор

Морате зарадити 70 бодова да бисте положили Кансас Реал Естате Салесперсон испит

Пасс Рате

Н / А

Кансас Реал Естате Лиценсе Фее

$ 125 + $ 15 такса за пријаву

Накнада за испит у Канзасу

82 УСД (75 УСД за поновни испит)

Образовни захтеви

Морате имати диплому средње школе или ГЕД да бисте се пријавили за лиценцу у Канзасу.

Аге

Кандидати морају бити старији од 18 година

Ресиденци

Сваки грађанин САД-а или законито примљени странац може поднијети захтјев.

Изузеци

 Сваки активни члан Кансас Бар-а који је у добром стању и квалификован у складу са законом о лиценци за некретнине је ослобођен од обавезног курса сарадника за продају некретнина.

Цриминал Бацкгроунд

Било би најбоље да подносиоци пријава укључе своју кривичну историју заједно са потребним документима у вези са осудом, ако их има, о њиховој пријави. Након подношења отисака прстију, ваша пријава ће бити прослијеђена Одсјеку за информационе системе кривичног правосуђа и Федералном истражном бироу. Након истраге, сваки подносилац представке ће бити разматран по сопственим заслугама.

Време обраде

У просеку, биће потребно 3-4 недеље да се ваша апликација обради и одобри.

Онлине школе за некретнине у Канзасу

Док се ваш лицни курс за лиценцирање некретнина лично може користити, онлине курсеви су много јефтинији и нуде исте курсеве. Каријера ВебСцхоол је солидан избор.

Посетите Веб школу каријера

Ако планирате да радите у државама поред Канзаса, онда морате знати закон о реципроцитету и преносивости лиценци за Канзас.

  • Реципроцитет: Канзас нема никакав споразум о међусобном признавању са било којом другом државом.
  • Преносивост: Задруга

Да бисте сазнали више о преносивости лиценци за некретнине у Канзасу, погледајте наш водич о реципроцитету и преносивости лиценци за некретнине.

Будимо реални. Бирање правог посредника за рад у било којој држави није лако. Да би ваш избор био лакши, погледајте наш детаљни водич о избору правих компанија за некретнине.

Када завршите са читањем водича, погледајте водич за купце који упоређује Келлер Виллиамс, РЕ / МАКС и Центури 21 овде.

Ако вас занима које су Кансас-ове брокерске куће најуспјешније, погледајте листу Реал Трендс најбољих брокера за некретнине у Канзасу за 2017. годину испод.

Вицхита

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2016)
Ј .П. Веиганд & Сонс, Инц.$695,480,585
Берксхире Хатхаваи ХомеСервицес ПенФед Реалти$526,603,849
Цолдвелл Банкер Плаза Недвижимость $311,705,929
Келлер Виллиамс Вицхита Еаст $258,933,932

* Подаци из лидера тржишта реалних трендова 2017

Кансас жупаније са највишом просјечном цијеном и највишом средњом продајном цијеном 2017

Суочимо се с тим, веће цијене котирања значе веће провизије! Да бисте добили осећај који окрузи нуде најбоље могућности за велике новце у Канзасу, погледајте ове податке о продаји из цене Трулиа'с Кансас хоме дате испод (недеља која завршава 21. јуна):

ЦоунтиПросечна листа ценаМедиан Продајна цена
Јохнсон$383,836-
Граи$317,883-
Доуглас$275,272-
Линцолн$243,325-
Рилеи$224,720-
Поттаватомие$214,870-
Финнеи$212,813-
Леавенвортх$203,497-
Батлер$200,255-
Еллис$188,116-

Погледајте видео: TV KANAL9, NOVI SAD: OBAVEZNE LICENCE ZA AGENTE (Април 2020).

Loading...