Како добити лиценцу за некретнине у Идаху

У овом водичу ћете сазнати све детаље које требате знати како бисте добили лиценцу и постали агент за некретнине у Идаху.

Научит ћете основне захтјеве за лиценцирање некретнина у Идаху, информације о испиту, укључујући пролазне стопе и тестну припрему, правила реципроцитета, жупаније по жупанијама и најскупље некретнине у Идаху, и још много тога.

У реду, узми кафу и почнимо од почетка.

Добијање лиценце за некретнине у Идаху је прилично лако у поређењу са другим државама. Потребно вам је укупно 90 часова у учионици одобрених провизорним курсевима. У поређењу са тим, за добијање лиценце у Тексасу, лиценце за некретнине захтевају од кандидата да заврше 180 часова курсева. Ево кратког прегледа захтева за лиценцирање некретнина у Идаху:

Потребни пред-лиценцирани курсеви у Идаху

Да бисте добили лиценцу за некретнине у Идаху, мораћете да завршите 90 часова курсева за лиценцирање некретнина који ће покрити:

  • Пословање некретнинама
  • Закон о лиценци и квалификације за лиценцирање
  • Закон о лиценци и правила Комисије
  • Овлашћени односи, дужности и обелодањивање
  • Активности и процедуре за посредовање у промету некретнина
  • Кршење закона о лиценци, казни и процедура
  • Федерални и државни закони који се односе на некретнине
  • Имовинска права: имања и станови, кондоминиуми, задруге и размјена времена
  • Наслов, дјела и ограничења власништва
  • Легал Десцриптионс
  • Уговори о некретнинама
  • Ресидентиал Мортгагес
  • Врсте хипотека и извори финансирања
  • Рачунање и затварање трансакција
  • Тржиште и анализа некретнина
  • Процена некретнина
  • Инвестиције у некретнине и пословно посредовање
  • Порези који утичу на некретнине
  • Планирање, зонирање и опасност по животну средину

Идахо Реал Естате Екам Информатион

Ако напорно радите и озбиљно похађате курсеве, не би требало да имате проблема да положите испит. Ако тражите помоћ у учењу за тест, препоручујемо курс за припрему испита за ученике за испите за некретнине. Они нуде врхунску испитну припрему по приступачној цени. Још боље, они такође нуде гаранцију за повраћај новца ако не прођете у првом покушају.

Идахо пре-лиценцирање испитних питања

  • Укупно 120 питања са вишеструким избором (која ће бити завршена у року од 4 сата)
  • 80 питања о националном дијелу испита
  • 40 питања о дијелу испита који је специфичан за државу

Шта да дођем на испит

  • 2 валидни облици идентификације са потписима. Један ИД мора да буде ИД који је издала влада
  • Број потврде када је извршена резервација теста.

Пролази скор

Морате зарадити 70 бодова да бисте положили Идахо Реал Естате Салесперсон испит

Идахо Реал Естате Лиценсе Фее

160 долара годишње

Накнада за испит у Идаху

$60-85

Образовни захтеви

Морате имати најмање средњу школу или ГЕД да бисте се пријавили за лиценцу у Идаху.

Аге

Кандидати морају бити старији од 18 година

Ресиденци

Сваки грађанин САД-а или законито примљени странац може поднијети захтјев.

Изузеци

Сваки активни члан Идахо Бар-а који је у добром стању и квалификован у складу са законом о лиценци за некретнине је ослобођен од обавезног курса сарадника за продају некретнина.

Цриминал Бацкгроунд

Подносиоци захтева који имају постојећу кривичну евиденцију и даље могу поднети захтев за лиценцу за некретнине. Било би најбоље да подносиоци пријава укључе своју кривичну историју заједно са потребним документима у вези са осудом, ако их има, о њиховој пријави. Након подношења отисака прстију, ваша пријава ће бити прослијеђена Одсјеку за информационе системе кривичног правосуђа и Федералном истражном бироу. Након истраге, сваки подносилац представке ће бити разматран по сопственим заслугама.

Време обраде

У просеку, потребно је 1-12 недеља да се ваша апликација обради и одобри.

Онлине Школе некретнина у Идахо

Док се ваш курс за некретнине лично може користити, онлине курсеви су много јефтинији и нуде исте курсеве. Претражите Гоогле за онлине школе некретнина у Идаху.

Ако планирате да радите у државама поред Идаха, онда морате знати закон о реципроцитету лиценци за некретнине и законе о преносивости за Идахо.

  • Реципроцитет: Идахо има споразуме о узајамном признавању са 3 државе:
    • Вајоминг, Орегон и Монтана
  • Преносивост: Физичка локација

Да бисте сазнали више о преносивости лиценци за некретнине у Идаху, погледајте наш водич о реципроцитету и преносивости лиценци за некретнине.

Будимо реални. Бирање правог посредника за рад у било којој држави није лако. Да би ваш избор био лакши, погледајте наш детаљни водич о избору правих компанија за некретнине.

Када завршите са читањем водича, погледајте водич за купце који упоређује Келлер Виллиамс, РЕ / МАКС и Центури 21 овде.

Уколико сте заинтересовани за најуспешније брокерске куће у Идаху, погледајте листу Реал Трендс најбољих брокера за некретнине у Идаху за 2017. годину.

Боисе

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2016)
Силверцреек Реалти Гроуп$1,959,076,000
Келлер Виллиамс Реалти Боисе$1,621,111,803
Томлинсон Реал Естате Гроуп$1,322,427,031
Група 1 Сотхеби'с Интернатионал Реалти$302,082,937

Цоеур д'Алене

Реал Естате БрокерагеОбим продаје (2016)
Цолдвелл Банкер Сцхнеидмиллер Реалти$661,809,767
Келлер Виллиамс Реалти Цоеур д'Алене $421,389,835

* Подаци из лидера тржишта реалних трендова 2017

Идахо жупаније са највишом просјечном цијеном и највећом медијанском продајном цијеном 2017

Суочимо се с тим, веће цијене котирања значе веће провизије! Да бисте добили осећај који окрузи нуде најбоље могућности за велике новце у Ајдаху, проверите ове податке о продаји од стране Трулијиног дома код Идахо цене испод (недеља која се завршава 21. јуна):

ЦоунтиПросечна листа ценаМедиан Продајна цена
Блаине$989,494-
Валлеи$474,387-
Тетон$443,716-
Коотенаи$432,150-
Боннер$397,167-
Цустер$356,712-
Адамс$354,920-
Лемхи$338,025-
Ада$326,058-
Боундари$321,601-

Погледајте видео: TV KANAL9, NOVI SAD: OBAVEZNE LICENCE ZA AGENTE (Април 2020).

Loading...