Реалтор.цом води за агенте: Како измерити ваш РОИ

Реалтор.цом је друго по величини тржиште некретнина на интернету, са преко 60 милиона посетилаца сваког месеца. Показат ћемо вам како добити Реалтор.цом води користећи своје бесплатне услуге, као и истражити колико Реалтор.цом води трошак користећи своје плаћене услуге и друге производе трећих страна.

Ако желите још више појачати своје водство, препоручујемо БолдЛеадс као најбоље мјесто за куповину некретнина. Са ексклузивношћу олова која закључава ваше конкуренте, не морате да делите трагове; само један агент добија водство из целог зип кода. Почните да доминирате вашом фармом са БолдЛеадс-ом.

Бенефитс оф Реалтор.цом

Успостављање рачуна на Реалтор.цом може вам донети нова имена и признања имена у вашем фарми. Реалтор.цом има две карактеристичне предности:

  • Редуцед Цомпетитион. Док друге платформе као што је Зиллов дозвољавају да се клијенти који се продају продају оглашавају на својој платформи, Реалтор.цом дозвољава само лиценцираним агентима, чиме се смањује ваша конкуренција.
  • Реацх. Као друго по величини тржиште некретнина на интернету, ваш приступ потенцијалним клијентима који траже домове у овом подручју је огроман.

Колико је Реалтор.цом плаћен трошак услуга

Реалтор.цом води може доћи од кориштења бесплатних услуга или се може оптимизирати претплатом на многе од плаћених опција, које се крећу од $ 25 мјесечно или више. Од брендирања ваших огласа до прилагођене генерације продаваца, ми ћемо расправљати о многим различитим пакетима Реалтор.цом који помажу агентима да стекну квалификоване потенцијале и зарадите више новца.

Сховцасе Листингс

Листа излога вам пружа могућност додавања ваших снимака, броја контакта и брокерских информација. Уместо стандардног генеричког "контакт агента" дугмета који шаље до агената који су се пријавили за Цоннецтион фор Цо-Брокераге, за око $ 25 - $ 30 месечно добићете понуде које би иначе биле послате вишеструким агентима.

Реалтор.цом Сховцасе Листинг пример

Када се огласи додају на Реалтор.цом, агенти за листинг имају опцију да додају своје личне податке за контакт, информације о брокерском посредовању и снимање главе. Затим се креира "Приказ излагања".

Агенти за спискове плаћају малу месечну накнаду од око $ 25 - $ 30 да би имали приказне листе. Цена је одређена бројем пописа, и плаћа се месечно са једногодишњим уговором.

Ако агент за унос не изабере списак излога, постоји само дугме "захтевај више детаља" уместо информација о контакту агента за листинг, које шаље агентима који се пријаве за Цоннецтион фор Цо-Брокераге.

Са Сховцасе листама, добијате исте информације о детаљима које су агенти пријавили за Цоннецтион фор Цо-Брокераге агенти. На пример, добићете информације о контакту, последња три претраживања, сачувана својства и демографске и информације о друштвеним медијима када су доступне на свим вашим контактима.

Напомена: Услуге из листе огласа прелазе да би биле ребрендиране као “Адвантаге Про фор Агентс”.

Цоннецтион фор Цо-Брокераге

Слично као и Зиллов-ов програм Премиер агента, веза за ко-брокерску услугу је Реалтор.цом-ов купац. Цоннецтион фор Цо-Брокераге прикупља информације од посетилаца сајта и шаље их агенцијама које учествују, са ценама заснованим на поштанском броју.

Да би користили Цоннецтион фор Цо-Брокераге, агенти једноставно бирају који зип кодови желе да добију и затим плаћају месечну накнаду (засновану на поштанском броју и тржишним условима) на Реалтор.цом да добију понуде. Једино упозорење је да се водови шаљу на више агената (три или више) који су се пријавили за исти поштански број, тако да је контактирање директних корисника од кључног значаја за конверзију.

Пружене информације о води

Једна велика карактеристика Цоннецтион фор Цо-Брокераге је да Реалтор.цом не захтева да се региструје на сајту пре него што затражи више информација о листингу. То значи да добровољно достављају своје контакт информације. Води из овог система заправо желе да их контактирају агенти.

Још једна одлична карактеристика Цоннецтион фор Цо-Брокераге је да они пружају много више од само имена и е-поште. Они такође пружају корисне позадинске информације за свако вођство кад год је то могуће. Ево шта вам дају:

  • Име и презиме, кућна адреса и телефонски број
  • Слика и опис имовине за коју су заинтересовани
  • Описи три најновије претраге купца и недавно прегледани огласи
  • Информације о профилу Хомебуиер-а, укључујући доб, назив посла, године у којима тренутно бораве и везе на сајтове друштвених медија када су доступне.

Иако имате могућност да одговорите на контакте без икаквих додатних надоградњи, једна ствар коју многи сматрају корисним је да надоградите свој Цоннецтион фор Цо-Брокераге рачун да се интегрише са Топ Продуцер ЦРМ. Ово је беспријекорна интеграција која вам даје могућност слања аутоматизираних, персонализираних одговора олова, као и обједињавања контаката из више од 50 извора.

Везе за продавце

Везе за Продавце је опција за генерисање Реалтор.цом продавца. Потенцијални клијенти који желе да сазнају шта њихова кућа вреди ће попунити почетну страницу за процену вредности куће, она су проверена и послата у вашу претинац за пошту на основу цене која се заснива на поштанском броју, који обично варира од 25 УСД месечно до много више у зависности од ваше тржишне услове.

Реалтор.цом'с Цоннецтионс фор Селлерс води генерацију алата

Као што можете видети на слици горе, домаћи продавци који желе да сазнају колико њихов дом вреди ставити своје контакт информације на Реалтор.цом-ову почетну страницу за процену вредности, где имају неколико опција. Они могу попунити формулар да би добили мишљење локалног агента, а онда имају могућност да пошаљу свој захтев једном, два или свим агентима на страници. Имати изванредан профил је важно да будете одабрани.

Након тога, провајдери Реалтор.цом-а су проверени, а консултантски тим контактира сваког од њих како би потврдио три ствари:

  • Они су власници кућа
  • Заинтересовани су за продају за 12 месеци
  • Тренутно не раде са агентом

Када је провјера од стране тима Реалтор.цом провјерена, водећи подаци се шаљу вама, што укључује телефонски број и е-пошту, заједно са свим другим могућим увидима које је тим могао прикупити.

Пакет за дигитално оглашавање

Пакети за дигитално оглашавање омогућавају агентима и брокерским агенцијама да изграде свој бренд рекламирањем на страни резултата Реалтор.цом-а, када потенцијални купци кућа траже домове. Цена се заснива на поштанском броју и може варирати од 100 до 1.000 долара или више месечно, у зависности од тржишних услова.

Како добити најбољи РОИ на Реалтор.цом у 6 корака

Док плаћене услуге проширују ваш досег и долазе испред правих људи, постављање чврстих основа ће вам помоћи да добијете највише РОИ. Ако желите да будете сигурни да ће што је могуће више људи кликнути на Ваш оглас како би Вас контактирали, ево неких стратегија које ће помоћи вашем конвертору у Реалтор.цом оглашавање.

1. Изградите изванредан профил

Употреба ваше странице профила на најбољи начин је одличан начин за пласирање Вашег пословања, а потенцијалним клијентима даје преглед ваше пословне експертизе. Бесплатне странице профила укључују вашу главу, биографију, рецензије и препоруке, тренутне и недавно затворене огласе и контакт информације.

Реалтор.цом профил страна

Ваша страница профила ће бити прво место које ће ловци на кућама на Реалтор.цом истраживати, и због моћи платформе, такође ће бити један од првих резултата на Гоогле-у када траже ваше име. Иако ваша страница са профилом Реалтор.цом није замена за добро направљену ИДКС веб локацију, од суштинског је значаја да имате одличан профил напред.

Три ствари које вам помажу у стварању савршеног профила за некретнине су:

Имате професионалну главу

Савршен ударац у главу треба да пренесе поверење, компетентност и поверење. Елементи као што су осмех, избор одговарајуће позадине и професионално одијевање пресудни су за стварање правог утиска о вашем бренду и послу. Да бисте сазнали више, погледајте наш чланак о савршеном шуту са агентима.

Вритинг а Цаптиватинг Реал Естате Био

Биографија некретнина треба да ухвати ваше потенцијалне клијенте тако што ће вам открити вашу личну историју, остати сажет и повезати вас са вашом фармом. Иако не треба да се плашите да покажете шта сте урадили, будите сигурни да се не слажете као с арогантним или хвалисавим потенцијалним стварима које води Реалтор.цом. Да бисте сазнали више савета, погледајте наш чланак о томе како написати савршену биографију некретнина, која укључује примере професионалаца.

Сховцасинг Греат Цлиент Ревиевс

Социјални доказ у виду рецензија клијента показује вашим вођама да сте успели да обавите посао и да ћете то моћи учинити и за њих. Ако сте помогли клијентима да добију свој дом из снова, слободно их замолите да напусте рецензије које вам могу помоћи да повећате ваш углед на мрежи и да вам пошаљу више клијената. Ако вам је потребна помоћ у добијању рецензија, или се осјећате неугодно о томе како да им се обратите за претходне клијенте, погледајте наш водич о томе како да тражите рецензије некретнина.

2. Користите Мобиле Вебсите Буилдер

Мобиле Буилдер Вебсите Буилдер вам омогућава да креирате бесплатне појединачне сајтове за мобилне уређаје за своје уносе. Ове појединачне локације својстава генеришу аутоматске КР кодове који омогућавају ловцима на куће да једноставно скенирају код који се нуди на флајерима, јахачима или разгледницама са својим паметним телефоном да би сазнали више о дому.

Реалтор.цом градитељ веб страница за мобилне листе

Постоје само три корака за креирање сопственог бесплатног веб сајта појединачне имовине.

Корак 1: Повежите Вебсите Буилдер са својим МЛС

Реалтор.цом промпт

У почетном промпту, ставите свој МЛС и ИД број у мобилну веб локацију. Ово ће потврдити ваш статус на Реалтор.цом и омогућити вам да повучете тренутне уносе.

Корак 2: Изаберите Вашу листу

Реалтор.цом листингс

Када се ваши огласи аутоматски шире од Реалтор.цом, листајте кроз њих, пронађите листу за коју желите да креирате код и двапут кликните.

Корак 3: Поделите своју мобилну страницу

Реалтор.цом мобилни сајт завршен

Ваш мобилни сајт је завршен и спреман за дељење. Видјет ћете да постоји веза направљена да дијели вашу нову веб-локацију јединствене имовине, КР код који можете користити на било којем маркетиншком материјалу, па чак и предлошке за летке и разгледнице које можете користити.

Ако желите да сада прикажете позив или дугме за е-пошту на тој веб локацији, требало би да добијете Сховцасе Листе, али је сама веб локација за мобилне уређаје потпуно бесплатна.

3. Направите е-билтен трендова становања

Трендови становања е-билтени су бесплатни, мјесечни, прилагођени извјештаји о локалном тржишту које можете уредити и послати својим клијентима. Подаци о локалном тржишту доступни на овим извештајима су из Националне асоцијације Реалторс и других реномираних извора, што их чини савршеним за ваше маркетиншке кампање.

Хоусинг Трендс е-Невслеттер

Постављање е-билтена је једноставна, једноставна процедура која тражи од вас да попуните своје име и уредите све друге информације. Окупљање Реалтор.цом води кроз овај метод је дугорочна маркетиншка игра са редовним контактима. Ствари које треба да прилагодите својим е-билтеном Трендови у стамбеним зградама укључују:

  • Контакт информације - Будите сигурни да су ваше контакт информације ажурне и да клијентима дајете мобилни телефон и друге начине да дођу до вас.
  • Приказани огласи - Ако имате истакнути оглас који желите да укључите, ово је диван начин да га ставите испред претходних или потенцијалних клијената.
  • Подаци о локалном тржишту - Прилагодите извештаје о подацима на вашем билтену тако што ћете кликнути на извештаје локалног тржишта и изабрати државу у којој живите.
  • Потпис е-поште - Обавезно додајте линију за потпис е-поште да бисте побољшали брендирање.
  • Дугмад друштвених медија - Додајте профиле друштвених медија у свој потпис е-поште и укључите дугмад тако што ћете ући у е-пошту и кликнути на потписе. Изаберите слике из библиотеке слика и повежите их са својим друштвеним профилима користећи дугме за повезивање.

Да бисте погледали видео туторијал за сваки корак вашег е-билтена за трендове у стамбеним зградама од подешавања преко прилагођавања, погледајте њихове серије 15 видео туториала овде.

4. Поставите друштвене везе Фацебоок Апп

Фацебоок апликација за Социал Цоннецтионс доступна је на вашем бесплатном налогу за Реалтор.цом и пружа вам моћну и бесплатну Фацебоок страницу за генерисање потенцијалних клијената. Апликација Социал Цоннецтионс вам омогућава да прикажете своје рецензије и препоруке, тренутне и најновије уносе и да их можете надоградити користећи друге Реалтор.цом алате или интеграције.

Постоје четири верзије апликације Фацебоок Фацебоок Социал Цоннецтионс.

Основна верзија друштвених веза

Социал Цоннецтионс Басиц је први слој Фацебоок апликације. Основна верзија апликације ће приказати ваше уносе, и поставити ваш посао на Фацебоок ако већ немате присутност тамо.

Реалтор.цом Фацебоок Апп, Социал Цоннецтионс Основна верзија

Тхе Социал Цоннецтионс Плус Версион

Верзија програма Социал Цоннецтионс Плус захтева да прикључите Сховцасе Солутионс и пружите вам проширене функције у оквиру Фацебоока. Морате бити претплатник на Сховцасе Солутионс да бисте имали приступ овој надограђеној верзији, а цијена Сховцасе Солутионс варира од поштанског кода и тржишта.

Реалтор.цом Фацебоок Апп

Иако ћете и даље моћи да прикажете своје тренутне уносе, Социал Цоннецтионс Плус ће вам пружити више Реалтор.цом води тако што ћете вам дати обрасце за хватање воде, као и водиче за купце и продавце. Велика предност програма Социал Цоннецтионс Плус је да вам даје интегрисане обрасце за контакте за потенцијалне клијенте како би Вас могли контактирати директно са Фацебоок странице.

Пакет Леадфлов за социјалне везе

Леадфлов пакет омогућава корисницима да укључе функције као што су аутоматско праћење -п и управљање вођством у своју Фацебоок генерацију. Уместо ригиднијих форми пакета Социал Цоннецтионс Плус, Леадфлов пакет омогућава вашим клијентима да иду директно на Топ Продуцер, интегрисани ЦРМ. Топ Продуцер има претплату од око $ 40 месечно.

Реалтор.цом Фацебоок Апп, Социал Цоннецтионс

Локални стручни пакет за друштвене везе

Локални експерт нуди корисницима Реалтор.цом-а могућност да имају све карактеристике основних социјалних конекција, плус и Леадфлов пакете, са значајком Маркет Снапсхот. Помоћу ове функције можете да прикажете своју стручност из суседства приказивањем детаљних извештаја о суседству. Функција тржишног снимка, као део Топ Продуцер-а, кошта 65 УСД месечно, уз ЦРМ накнаду од $ 40 месечно.

Реалтор.цом Фацебоок Апп, Лоцал Екперт Пацкаге

Апликација Фацебоок на друштвеним везама је бесплатна у својој основној верзији са надоградњама које су доступне путем програма Сховцасе Солутионс и ЦРМ производа и функција Снапсхот тржишта. Да бисте прочитали више о Топ Продуцер, погледајте наше корисничке рецензије и информације о ценама.

5. Користите алатку за презентацију ставки

Ваш Реалтор.цом рачун укључује бесплатни алат за презентацију, који можете преузети и користити дигитално или у штампи. Могућност распоређивања огласа води, а Реалтор.цом нуди професионалан, прилагодљив алат који вам омогућава да истакнете своје маркетиншке стратегије и укључите ваш бренд.

Слиде фром Реалтор.цом Листинг Пресентатион Тоол

Презентација за преузимање садржи 30 слајдова које можете прилагодити и укључити ставке као што су:

  • О мени
  • Недавна продаја
  • Тестимониалс
  • Процес продаје код куће
  • Прицинг
  • Време на тржишту
  • Компаративно уметање анализе тржишта
  • Хомебуиер статс
  • Маркетиншке информације
  • Информације о отвореним кућама
  • Друштвена мрежа
  • Плаћене опције оглашавања

Алат за презентацију Реалтор.цом-а ради на вашем иПад или Андроид таблету и може се одштампати ако желите оставити своје састанке, дајући клијентима нешто за преглед. Као што се види из слајда изнад, ово је професионални шаблон у којем једноставно попуните празнине и направите презентацију за претварање топлих вођа у клијенте.

6. Стратегија са проценом маркетинга и крајњим пословним планом

Маркетинг Ассессмент и Ултимате Бусинесс План су бесплатни алати који вам омогућавају да осмислите стратегије за побољшање маркетинга и укупног пословног плана. Интегрирање ових циљева у вашу цјелокупну стратегију може побољшати вашу генерацију и одредити правац за пословање некретнинама.

Истраживање маркетинга Реалтор.цом

Реалтор.цом нуди агентима могућност брзог истраживања маркетиншке процјене, након чега им се шаље ПДФ који садржи више проширених елемената око планирања, обуке, организовања, тражења и конверзије. Одатле можете да попуните бесплатан Ултимате Бусинесс План који ће вам бити послат е-поштом. У зависности од ваших циљева, овај пословни план ће такође доћи са предложеним семинарима, преузимањима и алаткама које ћете користити.

Користећи ову бесплатну процену и планер, можете да анализирате ваше предности и слабости, одредите правац вашег пословања и повећате ефикасност ваше генерације и конверзије водећи коришћењем предложених алата и метода.

Тхе Бест Паид Реалтор.цом партнери за повећање прихода

Ови производи су дизајнирани да се беспрекорно интегришу са Реалтор.цом и допринесу вашој способности претворбе олова. Док ови производи нису обавезан део пакета Реалтор.цом, они вам могу помоћи да повећате снагу вашег рада унутар Реалтор.цом-а, помажући у његовању, хватању и затварању потенцијалних клијената.

Топ Продуцер ЦРМ

Топ Продуцер ЦРМ

Врхунски произвођач ЦРМ се беспријекорно интегрира са Реалтор.цом, један је од најбољих ЦРМ-ова на тржишту и омогућава вам да останете у контакту с водитељима кроз цјевовод. Топ Продуцер вам омогућава да добијете тренутна упозорења, контакте, поставите акционе планове и добијете подсетнике.

Поседовање солидног ЦРМ-а за управљање вашим водама је кључно за њихово затварање. Ако желите да сазнате више о ЦРМ-овима за некретнине, погледајте наш детаљни водич овде.

Тигер Леадс Главнаа Поиск

Тигер Леадс

Тигер Леадс Хоме Сеарцх је потпуно опремљена платформа за генерисање и одржавање. Они то раде кроз циљане ППЦ огласе на Гоогле-у, ИДКС-омогућене веб-локације за снимање олова и аутоматизоване дрип кампање. Најбоља ствар код Тигер Леадс Хоме Сеарцх-а је да се потпуно интегрира с Топ Продуцер ЦРМ и Реалтор.цом, дајући вам још један извор генерирања.

ФивеСтреет

ФивеСтреет

ФивеСтреет је производ врхунског произвођача који нуди аутоматизовано праћење. Можете слати аутоматске текстуалне поруке или е-поруке на долазне води одмах, чак и када нисте присутни да бисте их управљали или били заузети другим задацима. ФивеСтреет прихваћа и одговара на водиче из бројних платформи, као што су Реалтор.цом, Зиллов, БоомТовн, Хомес.цом и још много тога.

Доња граница

Реалтор.цом пружа невероватне могућности и на слободним и на плаћеним нивоима, заједно са интегрисањем фантастичних алата, како би могли генерисати и одгојити потенцијале који могу попунити ваше цевоводе. Као друго по величини тржиште некретнина на интернету, Реалтор.цом је важна платформа за јачање вашег присуства и успостављање ваше фарме.

Ако тражите још више начина за генерисање потенцијалних купаца, нудимо 15 најбољих начина да дођете до водећих продаваца.

Погледајте видео: Racism, School Desegregation Laws and the Civil Rights Movement in the United States (Март 2020).

Loading...